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Rua Lino Coutinho, 516 - IpirangaCasa Térrea no Ipiranga com 3 Dormitórios, 2 Vagas e Amplo Quintal – Localização Privilegiada Casa Térrea (acessibilidade e praticidade de circulação). Dormitórios: 03 dormitórios com metragens que permitem diversas configurações de mobiliário. Vagas de Garagem: 02 vagas cobertas e privativas. Banheiros: 02 banheiros com ventilação natural. Área Externa: Quintal privativo nos fundos, ideal para adaptações de lazer ou área de serviço. Localização: Rua Lino Coutinho, Ipiranga – São Paulo/SP. Esta residência térrea destaca-se pela sua planta funcional e pela distribuição de iluminação natural em todos os ambientes. Por ser um imóvel plano, oferece facilidade de acesso e manutenção, atendendo a diferentes perfis familiares que buscam o conforto de uma casa sem escadas. A área social é composta por ambientes integrados que favorecem a circulação. A cozinha possui dimensões que permitem a instalação de armários planejados e bancadas de apoio, com acesso direto à área externa. Os três dormitórios são arejados, oferecendo o espaço necessário para acomodação de camas de casal ou configuração de home office técnico. O imóvel conta com dois banheiros para atender tanto a área íntima quanto a social. Na parte externa, o quintal é um diferencial relevante para imóveis na região, proporcionando um espaço aberto multifuncional que pode ser aproveitado de acordo com a necessidade do morador. As duas vagas de garagem são de fácil manobra, garantindo segurança e praticidade ao chegar e sair do imóvel. O Ipiranga é um dos bairros mais valorizados e históricos de São Paulo, oferecendo uma infraestrutura que une tradição e modernidade. Morar na Rua Lino Coutinho significa estar em um dos eixos mais estratégicos do bairro, com acesso imediato a uma rede completa de serviços e lazer. Patrimônio e Lazer: A poucos minutos do Parque da Independência e do Museu do Ipiranga, referências mundiais em cultura e áreas verdes, ideais para atividades físicas e convivência familiar. Mobilidade Urbana: Localização com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Nazaré, Avenida Ricardo Jafet, Avenida Gentil de Moura e a Rodovia Anchieta. A região é bem servida por transporte público, com proximidade às estações Sacomã e Alto do Ipiranga da Linha 2-Verde do Metrô, além do Terminal Sacomã e do Expresso Tiradentes. Educação e Saúde: O entorno conta com instituições de ensino renomadas, como o Centro Universitário São Camilo e o Colégio São Francisco Xavier. Na área da saúde, o bairro dispõe de hospitais de referência, como o Hospital Ipiranga e o Hospital São Camilo. Comércio e Gastronomia: A Rua Lino Coutinho e suas adjacentes concentram uma vasta oferta de comércios locais, incluindo padarias artesanais, supermercados de grandes redes (Pão de Açúcar, Hirota), farmácias 24h e agências bancárias. O setor gastronômico é um dos fortes do bairro, com opções que variam de cantinas tradicionais a hamburguerias e cafés contemporâneos. Potencial de Valorização: O Ipiranga mantém um índice de valorização imobiliária constante, sendo uma escolha segura tanto para moradia quanto para investimento a longo prazo, devido à sua autossuficiência e preservação histórica.São Paulo - SPCasa Térrea no Ipiranga com 3 Dormitórios, 2 Vagas e Amplo Quintal – Localização Privilegiada Casa Térrea (acessibilidade e praticidade de circulação). Dormitórios: 03 dormitórios com metragens que permitem diversas configurações de mobiliário. Vagas de Garagem: 02 vagas cobertas e privativas. Banheiros: 02 banheiros com ventilação natural. Área Externa: Quintal privativo nos fundos, ideal para adaptações de lazer ou área de serviço. Localização: Rua Lino Coutinho, Ipiranga – São Paulo/SP. Esta residência térrea destaca-se pela sua planta funcional e pela distribuição de iluminação natural em todos os ambientes. Por ser um imóvel plano, oferece facilidade de acesso e manutenção, atendendo a diferentes perfis familiares que buscam o conforto de uma casa sem escadas. A área social é composta por ambientes integrados que favorecem a circulação. A cozinha possui dimensões que permitem a instalação de armários planejados e bancadas de apoio, com acesso direto à área externa. Os três dormitórios são arejados, oferecendo o espaço necessário para acomodação de camas de casal ou configuração de home office técnico. O imóvel conta com dois banheiros para atender tanto a área íntima quanto a social. Na parte externa, o quintal é um diferencial relevante para imóveis na região, proporcionando um espaço aberto multifuncional que pode ser aproveitado de acordo com a necessidade do morador. As duas vagas de garagem são de fácil manobra, garantindo segurança e praticidade ao chegar e sair do imóvel. O Ipiranga é um dos bairros mais valorizados e históricos de São Paulo, oferecendo uma infraestrutura que une tradição e modernidade. Morar na Rua Lino Coutinho significa estar em um dos eixos mais estratégicos do bairro, com acesso imediato a uma rede completa de serviços e lazer. Patrimônio e Lazer: A poucos minutos do Parque da Independência e do Museu do Ipiranga, referências mundiais em cultura e áreas verdes, ideais para atividades físicas e convivência familiar. Mobilidade Urbana: Localização com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Nazaré, Avenida Ricardo Jafet, Avenida Gentil de Moura e a Rodovia Anchieta. A região é bem servida por transporte público, com proximidade às estações Sacomã e Alto do Ipiranga da Linha 2-Verde do Metrô, além do Terminal Sacomã e do Expresso Tiradentes. Educação e Saúde: O entorno conta com instituições de ensino renomadas, como o Centro Universitário São Camilo e o Colégio São Francisco Xavier. Na área da saúde, o bairro dispõe de hospitais de referência, como o Hospital Ipiranga e o Hospital São Camilo. Comércio e Gastronomia: A Rua Lino Coutinho e suas adjacentes concentram uma vasta oferta de comércios locais, incluindo padarias artesanais, supermercados de grandes redes (Pão de Açúcar, Hirota), farmácias 24h e agências bancárias. O setor gastronômico é um dos fortes do bairro, com opções que variam de cantinas tradicionais a hamburguerias e cafés contemporâneos. Potencial de Valorização: O Ipiranga mantém um índice de valorização imobiliária constante, sendo uma escolha segura tanto para moradia quanto para investimento a longo prazo, devido à sua autossuficiência e preservação histórica.
Rua Lino Coutinho, 522 - IpirangaImóvel Comercial no Ipiranga com Salão em Vão Livre e Salas de Reunião – Rua Lino Coutinho Sobrado comercial com divisão funcional entre área de recepção e área administrativa. Pavimento Térreo: 01 Salão principal em vão único, otimizando o layout para atendimento, showroom ou estoque. 01 Banheiro social de fácil acesso. Pavimento Superior: 02 Salas de metragens amplas, adequadas para divisões de departamentos ou salas de diretoria. 01 Sala auxiliar de menor dimensão, ideal para arquivo técnico, CPD ou recepção interna. 01 Banheiro com chuveiro. Localização: Rua Lino Coutinho, Ipiranga – São Paulo/SP. Este imóvel comercial apresenta uma estrutura versátil, projetada para empresas que buscam visibilidade e organização espacial. O pavimento térreo é composto por um salão único, sem colunas centrais que obstruam a circulação, permitindo a instalação de balcões, gôndolas ou divisórias modulares conforme a necessidade do negócio. A presença de um banheiro neste nível garante autonomia para clientes e funcionários. No pavimento superior, a planta distribui-se em três salas distintas. As duas salas de maiores dimensões oferecem iluminação natural e espaço suficiente para múltiplas estações de trabalho ou mesas de reunião. A terceira sala, de menor metragem, funciona como um suporte estratégico para funções administrativas que exijam maior privacidade ou armazenamento de documentos. O banheiro do piso superior possui instalação para chuveiro, oferecendo infraestrutura para períodos de jornada estendida. O imóvel possui fachada com potencial para aplicação de identidade visual e comunicação corporativa, aproveitando o fluxo constante de pedestres e veículos da via. O Ipiranga é um dos eixos comerciais mais consolidados e tradicionais da Zona Sul de São Paulo. A localização na Rua Lino Coutinho posiciona o negócio em uma região de alta densidade demográfica e forte poder de consumo local, caracterizando-se como um ponto estratégico para diversos segmentos empresariais. Eixo Logístico e Mobilidade: A Rua Lino Coutinho é uma via de conexão importante no bairro, ligando o fluxo da região da Vila Monumento e Aclimação ao coração do Ipiranga. O acesso é facilitado pela proximidade com a Avenida Nazaré, Avenida Ricardo Jafet e Via Anchieta, rotas fundamentais para o escoamento de mercadorias e deslocamento de colaboradores. Proximidade com Transporte Público: O imóvel está situado em área atendida por diversas linhas de ônibus e com fácil acesso às estações Sacomã e Alto do Ipiranga da Linha 2-Verde do Metrô, além de estar próximo ao Terminal Intermodal Sacomã. Infraestrutura de Apoio: A região concentra uma vasta rede de serviços que dão suporte à atividade comercial, incluindo agências bancárias (Itaú, Bradesco, Santander, Banco do Brasil), unidades dos Correios, cartórios e centros de cópias. O entorno também oferece ampla gama de restaurantes e cafés para reuniões externas e alimentação de funcionários. Segurança e Tradição: O Ipiranga mantém um perfil de bairro seguro e com infraestrutura urbana completa, incluindo hospitais de referência como o Hospital São Camilo e o Hospital Ipiranga, além de estar a poucos minutos do Parque da Independência, o que contribui para a valorização constante do m² comercial. Visibilidade e Fluxo: A Rua Lino Coutinho é uma das vias de maior relevância comercial no bairro, garantindo exposição natural para marcas que se estabelecem na região. O mix comercial diversificado do entorno (clínicas, pet shops, lojas de vestuário e escritórios de serviços) gera um tráfego de público qualificado e recorrente.São Paulo - SPImóvel Comercial no Ipiranga com Salão em Vão Livre e Salas de Reunião – Rua Lino Coutinho Sobrado comercial com divisão funcional entre área de recepção e área administrativa. Pavimento Térreo: 01 Salão principal em vão único, otimizando o layout para atendimento, showroom ou estoque. 01 Banheiro social de fácil acesso. Pavimento Superior: 02 Salas de metragens amplas, adequadas para divisões de departamentos ou salas de diretoria. 01 Sala auxiliar de menor dimensão, ideal para arquivo técnico, CPD ou recepção interna. 01 Banheiro com chuveiro. Localização: Rua Lino Coutinho, Ipiranga – São Paulo/SP. Este imóvel comercial apresenta uma estrutura versátil, projetada para empresas que buscam visibilidade e organização espacial. O pavimento térreo é composto por um salão único, sem colunas centrais que obstruam a circulação, permitindo a instalação de balcões, gôndolas ou divisórias modulares conforme a necessidade do negócio. A presença de um banheiro neste nível garante autonomia para clientes e funcionários. No pavimento superior, a planta distribui-se em três salas distintas. As duas salas de maiores dimensões oferecem iluminação natural e espaço suficiente para múltiplas estações de trabalho ou mesas de reunião. A terceira sala, de menor metragem, funciona como um suporte estratégico para funções administrativas que exijam maior privacidade ou armazenamento de documentos. O banheiro do piso superior possui instalação para chuveiro, oferecendo infraestrutura para períodos de jornada estendida. O imóvel possui fachada com potencial para aplicação de identidade visual e comunicação corporativa, aproveitando o fluxo constante de pedestres e veículos da via. O Ipiranga é um dos eixos comerciais mais consolidados e tradicionais da Zona Sul de São Paulo. A localização na Rua Lino Coutinho posiciona o negócio em uma região de alta densidade demográfica e forte poder de consumo local, caracterizando-se como um ponto estratégico para diversos segmentos empresariais. Eixo Logístico e Mobilidade: A Rua Lino Coutinho é uma via de conexão importante no bairro, ligando o fluxo da região da Vila Monumento e Aclimação ao coração do Ipiranga. O acesso é facilitado pela proximidade com a Avenida Nazaré, Avenida Ricardo Jafet e Via Anchieta, rotas fundamentais para o escoamento de mercadorias e deslocamento de colaboradores. Proximidade com Transporte Público: O imóvel está situado em área atendida por diversas linhas de ônibus e com fácil acesso às estações Sacomã e Alto do Ipiranga da Linha 2-Verde do Metrô, além de estar próximo ao Terminal Intermodal Sacomã. Infraestrutura de Apoio: A região concentra uma vasta rede de serviços que dão suporte à atividade comercial, incluindo agências bancárias (Itaú, Bradesco, Santander, Banco do Brasil), unidades dos Correios, cartórios e centros de cópias. O entorno também oferece ampla gama de restaurantes e cafés para reuniões externas e alimentação de funcionários. Segurança e Tradição: O Ipiranga mantém um perfil de bairro seguro e com infraestrutura urbana completa, incluindo hospitais de referência como o Hospital São Camilo e o Hospital Ipiranga, além de estar a poucos minutos do Parque da Independência, o que contribui para a valorização constante do m² comercial. Visibilidade e Fluxo: A Rua Lino Coutinho é uma das vias de maior relevância comercial no bairro, garantindo exposição natural para marcas que se estabelecem na região. O mix comercial diversificado do entorno (clínicas, pet shops, lojas de vestuário e escritórios de serviços) gera um tráfego de público qualificado e recorrente.
Rua Aluísio Azevedo, 304 - SantanaEXCELENTE SOBRADO NA ZONA NORTEO imóvel está nos fundos e é constituído de 4 andares ,sendo que o térreo tem cozinha e sala espaço aberto,lavabo e lavanderia. No primeiro andar tem 2 suítes, no segundo andar tem churrasqueira ,sauna e banheiro e no terceiro andar um salão com pequena cozinha e banheiro.Agende sua visita!!!São Paulo - SPEXCELENTE SOBRADO NA ZONA NORTEO imóvel está nos fundos e é constituído de 4 andares ,sendo que o térreo tem cozinha e sala espaço aberto,lavabo e lavanderia. No primeiro andar tem 2 suítes, no segundo andar tem churrasqueira ,sauna e banheiro e no terceiro andar um salão com pequena cozinha e banheiro.Agende sua visita!!!
, - Vila BertiogaApresenta-se uma excelente oportunidade de locação para uma casa padrão na região da Vila Bertioga, em São Paulo. Com dois quartos, sendo ambos suítes, este imóvel oferece espaço e conforto para o seu novo lar. A propriedade conta com diversos diferenciais, como uma ampla varanda, uma prática área de lavanderia, uma charmosa churrasqueira e um espaço gourmet, proporcionando momentos de lazer e integração com familiares e amigos. O valor de locação é de R$ 4.500, tornando-o uma opção atraente para quem busca qualidade de vida aliada a uma excelente localização. A casa está em ótimo estado de conservação e pronta para receber novos moradores. A região da Vila Bertioga é conhecida por sua tranquilidade e boa infraestrutura, com fácil acesso a diversos serviços e comércios, além de estar próxima a importantes vias de acesso. Não perca a oportunidade de conhecer essa excelente opção de imóvel para locação. Agende sua visita e transforme essa casa em seu novo lar.São Paulo - SPApresenta-se uma excelente oportunidade de locação para uma casa padrão na região da Vila Bertioga, em São Paulo. Com dois quartos, sendo ambos suítes, este imóvel oferece espaço e conforto para o seu novo lar. A propriedade conta com diversos diferenciais, como uma ampla varanda, uma prática área de lavanderia, uma charmosa churrasqueira e um espaço gourmet, proporcionando momentos de lazer e integração com familiares e amigos. O valor de locação é de R$ 4.500, tornando-o uma opção atraente para quem busca qualidade de vida aliada a uma excelente localização. A casa está em ótimo estado de conservação e pronta para receber novos moradores. A região da Vila Bertioga é conhecida por sua tranquilidade e boa infraestrutura, com fácil acesso a diversos serviços e comércios, além de estar próxima a importantes vias de acesso. Não perca a oportunidade de conhecer essa excelente opção de imóvel para locação. Agende sua visita e transforme essa casa em seu novo lar.
Rua Loefgren, 2202 - Vila Clementino Casa versátil na Vila Clementino ideal para uso comercial ou residencial!Com 115m² de área construída e 128m² de terreno, esta casa tipo sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e cheio de potencial para reformar do seu jeito.O imóvel conta com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha ampla, lavanderia, quintal e 3 vagas de garagem, oferecendo espaço e conforto tanto para morar quanto para montar seu negócio. Localizada na Vila Clementino, a apenas 350m da estação Hospital São Paulo, a região oferece completa infraestrutura de serviços, lazer e conveniência, com faculdades, escolas, hospitais, clínicas, padarias, restaurantes e parques por perto. Seja para investir, morar ou empreender, esta é uma ótima oportunidade em um dos bairros mais desejados da zona sul! Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel!São Paulo - SP Casa versátil na Vila Clementino ideal para uso comercial ou residencial!Com 115m² de área construída e 128m² de terreno, esta casa tipo sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e cheio de potencial para reformar do seu jeito.O imóvel conta com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha ampla, lavanderia, quintal e 3 vagas de garagem, oferecendo espaço e conforto tanto para morar quanto para montar seu negócio. Localizada na Vila Clementino, a apenas 350m da estação Hospital São Paulo, a região oferece completa infraestrutura de serviços, lazer e conveniência, com faculdades, escolas, hospitais, clínicas, padarias, restaurantes e parques por perto. Seja para investir, morar ou empreender, esta é uma ótima oportunidade em um dos bairros mais desejados da zona sul! Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel!
, - Vila MarianaCasa térrea confortável em uma localização estratégica! Configuração do Imóvel: Área Terreno: 232m Área Construída: 165 m Sala, cozinha e quartos com carpete de madeira novo. 3 dormitórios amplos com armários embutidos Edícula: + 2 dormitórios adicionais independentes (Totalizando de 5 quartos). Amplo quintal (com parte coberta e descoberta), Depósito Lavanderia coberta. Garagem: 2 vagas cobertas. Localização Privilegiada: Cercada por uma infraestrutura completa com as melhores padarias, mercados, escolas, faculdades e hospitais. Fácil acesso ao transporte público e principais vias. Espaço de sobra para a família, com quintal para lazer e dormitórios de armários. Ou para Trabalhar: Excelente layout para Clínicas, Consultórios, Escritórios ou Ateliês. As edículas independentes são perfeitas para salas de atendimento privativas ou home office. Ambientes amplos, iluminados e com excelente potencial, não perca essa oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. Valor R$5.300,00 Iptu mensal 530,00 LOCAÇÃO SOMENTE COM FIADOR COM PELO MENOS 1 IMÓVEL NA CAPITAL OU SEGURO FIANÇASão Paulo - SPCasa térrea confortável em uma localização estratégica! Configuração do Imóvel: Área Terreno: 232m Área Construída: 165 m Sala, cozinha e quartos com carpete de madeira novo. 3 dormitórios amplos com armários embutidos Edícula: + 2 dormitórios adicionais independentes (Totalizando de 5 quartos). Amplo quintal (com parte coberta e descoberta), Depósito Lavanderia coberta. Garagem: 2 vagas cobertas. Localização Privilegiada: Cercada por uma infraestrutura completa com as melhores padarias, mercados, escolas, faculdades e hospitais. Fácil acesso ao transporte público e principais vias. Espaço de sobra para a família, com quintal para lazer e dormitórios de armários. Ou para Trabalhar: Excelente layout para Clínicas, Consultórios, Escritórios ou Ateliês. As edículas independentes são perfeitas para salas de atendimento privativas ou home office. Ambientes amplos, iluminados e com excelente potencial, não perca essa oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. Valor R$5.300,00 Iptu mensal 530,00 LOCAÇÃO SOMENTE COM FIADOR COM PELO MENOS 1 IMÓVEL NA CAPITAL OU SEGURO FIANÇA
, - IpirangaCasa Grande, sobrado, para Alugar no Ipiranga - 5 Quartos | Quintal -200 metros quadrados - Excelente oportunidade de locação em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Casa ampla, arejada e com muito espaço, ideal para família grande ou uso comercial como clínica, escritório, escola, coworking ou consultório. Características do imóvel 5 quartos amplos 2 banheiros Sala grande Cozinha com conceito de espaço aberto Hall de entrada Área de serviço bem grande Quintal grande com árvore Ambientes bem distribuídos - Localização privilegiada Comércio local Supermercados Escolas Transporte público Vias principais da região Bairro tranquilo, tradicional e com excelente infraestrutura e laser - Ideal também para uso comercial Devido ao tamanho e distribuição dos ambientes, o imóvel é ótimo para: Clínica ou consultório Escritório Escola ou cursos Coworking Estética ou terapiasSão Paulo - SPCasa Grande, sobrado, para Alugar no Ipiranga - 5 Quartos | Quintal -200 metros quadrados - Excelente oportunidade de locação em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Casa ampla, arejada e com muito espaço, ideal para família grande ou uso comercial como clínica, escritório, escola, coworking ou consultório. Características do imóvel 5 quartos amplos 2 banheiros Sala grande Cozinha com conceito de espaço aberto Hall de entrada Área de serviço bem grande Quintal grande com árvore Ambientes bem distribuídos - Localização privilegiada Comércio local Supermercados Escolas Transporte público Vias principais da região Bairro tranquilo, tradicional e com excelente infraestrutura e laser - Ideal também para uso comercial Devido ao tamanho e distribuição dos ambientes, o imóvel é ótimo para: Clínica ou consultório Escritório Escola ou cursos Coworking Estética ou terapias
, - CambuciEsta elegante propriedade comercial está situada no bairro do Cambuci, em São Paulo, oferecendo uma excelente oportunidade para empresas em busca de um espaço moderno e funcional. Com uma área útil de 250 m², esta casa comercial apresenta amplos ambientes, ideais para abrigar diferentes setores de um negócio. A localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso e serviços essenciais, confere a este imóvel um grande potencial de visibilidade e conveniência. O imóvel está disponível para locação por R$ 12.000 mensais, tornando-o uma opção atraente para empreendedores que buscam um espaço adequado para expandir suas atividades. Com sua versatilidade e layout eficiente, esta propriedade permite que você personalize os ambientes de acordo com as necessidades específicas de sua empresa, criando um ambiente de trabalho personalizado e produtivo. Não perca a chance de conhecer esta excelente oportunidade de locação comercial no coração de São Paulo. Agende uma visita e descubra como este espaço pode impulsionar o crescimento e o sucesso do seu negócio.São Paulo - SPEsta elegante propriedade comercial está situada no bairro do Cambuci, em São Paulo, oferecendo uma excelente oportunidade para empresas em busca de um espaço moderno e funcional. Com uma área útil de 250 m², esta casa comercial apresenta amplos ambientes, ideais para abrigar diferentes setores de um negócio. A localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso e serviços essenciais, confere a este imóvel um grande potencial de visibilidade e conveniência. O imóvel está disponível para locação por R$ 12.000 mensais, tornando-o uma opção atraente para empreendedores que buscam um espaço adequado para expandir suas atividades. Com sua versatilidade e layout eficiente, esta propriedade permite que você personalize os ambientes de acordo com as necessidades específicas de sua empresa, criando um ambiente de trabalho personalizado e produtivo. Não perca a chance de conhecer esta excelente oportunidade de locação comercial no coração de São Paulo. Agende uma visita e descubra como este espaço pode impulsionar o crescimento e o sucesso do seu negócio.
Rua Caçador de Esmeraldas, 32 - Vila São José (Ipiranga)Esta residência de 262m² de área útil destaca-se pelo projeto focado em eficiência energética e sustentabilidade, oferecendo autonomia e baixo custo de manutenção. Localizada em uma rua tranquila com praça frontal, a propriedade une a privacidade de uma casa térrea com acessibilidade plena. Diferenciais de Sustentabilidade e Tecnologia: Energia: Sistema de geração de energia solar fotovoltaica e iluminação de emergência a bateria em todos os ambientes. Recursos Hídricos: Sistema de aquecimento solar por circulação, chuveiros híbridos e captação de água da chuva para reaproveitamento. Segurança: Monitoramento por câmeras, cercas e sistema de alarme instalado e portas blindadas. Climatização: Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado nas salas e dormitórios. Distribuição do Imóvel: Área Íntima: 3 suítes amplas com armários e guarda-roupas planejados (banheiro principal com banheira). Área Social: Salas de estar e jantar independentes, além de lavabo. Cozinha e Serviço: Cozinha com armários embutidos, lavanderia espaçosa e banheiro de serviço. Lazer: Salão generoso para festas com churrasqueira e jardim gramado. Vagas: 3 vagas de garagem. Localização e Infraestrutura: A localização estratégica permite fácil mobilidade e acesso a serviços variados: Transporte: A apenas 350 metros da estação de Metrô Santos-Imigrantes. Lazer e Cultura: Proximidade com o Aquário de São Paulo, Parque da Independência, Museus e SESC. Comodidades: Região atendida por mercados (Extra), grandes lojas (Leroy Merlin, Kalunga, Cobasi), hospitais, clínicas e instituições de ensino. Ficha Técnica Resumida: Tipo: Casa Área Útil: 262m² | Área Total: 307m² Dormitórios: 3 (sendo 3 suítes) Banheiros Totais: 5 Vagas: 3 Agende uma visita para conhecer de perto a infraestrutura e os sistemas desta residência.São Paulo - SPEsta residência de 262m² de área útil destaca-se pelo projeto focado em eficiência energética e sustentabilidade, oferecendo autonomia e baixo custo de manutenção. Localizada em uma rua tranquila com praça frontal, a propriedade une a privacidade de uma casa térrea com acessibilidade plena. Diferenciais de Sustentabilidade e Tecnologia: Energia: Sistema de geração de energia solar fotovoltaica e iluminação de emergência a bateria em todos os ambientes. Recursos Hídricos: Sistema de aquecimento solar por circulação, chuveiros híbridos e captação de água da chuva para reaproveitamento. Segurança: Monitoramento por câmeras, cercas e sistema de alarme instalado e portas blindadas. Climatização: Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado nas salas e dormitórios. Distribuição do Imóvel: Área Íntima: 3 suítes amplas com armários e guarda-roupas planejados (banheiro principal com banheira). Área Social: Salas de estar e jantar independentes, além de lavabo. Cozinha e Serviço: Cozinha com armários embutidos, lavanderia espaçosa e banheiro de serviço. Lazer: Salão generoso para festas com churrasqueira e jardim gramado. Vagas: 3 vagas de garagem. Localização e Infraestrutura: A localização estratégica permite fácil mobilidade e acesso a serviços variados: Transporte: A apenas 350 metros da estação de Metrô Santos-Imigrantes. Lazer e Cultura: Proximidade com o Aquário de São Paulo, Parque da Independência, Museus e SESC. Comodidades: Região atendida por mercados (Extra), grandes lojas (Leroy Merlin, Kalunga, Cobasi), hospitais, clínicas e instituições de ensino. Ficha Técnica Resumida: Tipo: Casa Área Útil: 262m² | Área Total: 307m² Dormitórios: 3 (sendo 3 suítes) Banheiros Totais: 5 Vagas: 3 Agende uma visita para conhecer de perto a infraestrutura e os sistemas desta residência.
Rua Pires da Mota, 437 - AclimaçãoExcelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade! Este salão comercial conta com 517 m² de área construída, estrutura ampla e funcional, ideal para restaurantes, clínicas, mercados, centros de treinamento e muito mais. Destaques do imóvel:Amplo salão com vão livre2 banheirosCozinha funcionalÁrea de depósito nos fundosEdícula no pavimento superior4 vagas frontais + corredor lateral com espaço para até 6 veículos enfileirados Localização privilegiada entre Cambuci e Aclimação, com fácil acesso a vias importantes, excelente fluxo de pessoas e grande visibilidade.O imóvel foi recentemente reformado e está pronto para uso. Funcionou por muitos anos como restaurante, mantendo a estrutura ideal para esse tipo de atividade, mas também se adapta a diversos outros segmentos. Perfeito para quem busca um espaço comercial completo, em ponto estratégico e com excelente estrutura! Entre em contato e agende sua visita!São Paulo - SPExcelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade! Este salão comercial conta com 517 m² de área construída, estrutura ampla e funcional, ideal para restaurantes, clínicas, mercados, centros de treinamento e muito mais. Destaques do imóvel:Amplo salão com vão livre2 banheirosCozinha funcionalÁrea de depósito nos fundosEdícula no pavimento superior4 vagas frontais + corredor lateral com espaço para até 6 veículos enfileirados Localização privilegiada entre Cambuci e Aclimação, com fácil acesso a vias importantes, excelente fluxo de pessoas e grande visibilidade.O imóvel foi recentemente reformado e está pronto para uso. Funcionou por muitos anos como restaurante, mantendo a estrutura ideal para esse tipo de atividade, mas também se adapta a diversos outros segmentos. Perfeito para quem busca um espaço comercial completo, em ponto estratégico e com excelente estrutura! Entre em contato e agende sua visita!
