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Rua Caçador de Esmeraldas, 32 - Vila São José (Ipiranga)Esta residência de 262m² de área útil destaca-se pelo projeto focado em eficiência energética e sustentabilidade, oferecendo autonomia e baixo custo de manutenção. Localizada em uma rua tranquila com praça frontal, a propriedade une a privacidade de uma casa térrea com acessibilidade plena. Diferenciais de Sustentabilidade e Tecnologia: Energia: Sistema de geração de energia solar fotovoltaica e iluminação de emergência a bateria em todos os ambientes. Recursos Hídricos: Sistema de aquecimento solar por circulação, chuveiros híbridos e captação de água da chuva para reaproveitamento. Segurança: Monitoramento por câmeras, cercas e sistema de alarme instalado e portas blindadas. Climatização: Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado nas salas e dormitórios. Distribuição do Imóvel: Área Íntima: 3 suítes amplas com armários e guarda-roupas planejados (banheiro principal com banheira). Área Social: Salas de estar e jantar independentes, além de lavabo. Cozinha e Serviço: Cozinha com armários embutidos, lavanderia espaçosa e banheiro de serviço. Lazer: Salão generoso para festas com churrasqueira e jardim gramado. Vagas: 3 vagas de garagem. Localização e Infraestrutura: A localização estratégica permite fácil mobilidade e acesso a serviços variados: Transporte: A apenas 350 metros da estação de Metrô Santos-Imigrantes. Lazer e Cultura: Proximidade com o Aquário de São Paulo, Parque da Independência, Museus e SESC. Comodidades: Região atendida por mercados (Extra), grandes lojas (Leroy Merlin, Kalunga, Cobasi), hospitais, clínicas e instituições de ensino. Ficha Técnica Resumida: Tipo: Casa Área Útil: 262m² | Área Total: 307m² Dormitórios: 3 (sendo 3 suítes) Banheiros Totais: 5 Vagas: 3 Agende uma visita para conhecer de perto a infraestrutura e os sistemas desta residência.São Paulo - SPEsta residência de 262m² de área útil destaca-se pelo projeto focado em eficiência energética e sustentabilidade, oferecendo autonomia e baixo custo de manutenção. Localizada em uma rua tranquila com praça frontal, a propriedade une a privacidade de uma casa térrea com acessibilidade plena. Diferenciais de Sustentabilidade e Tecnologia: Energia: Sistema de geração de energia solar fotovoltaica e iluminação de emergência a bateria em todos os ambientes. Recursos Hídricos: Sistema de aquecimento solar por circulação, chuveiros híbridos e captação de água da chuva para reaproveitamento. Segurança: Monitoramento por câmeras, cercas e sistema de alarme instalado e portas blindadas. Climatização: Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado nas salas e dormitórios. Distribuição do Imóvel: Área Íntima: 3 suítes amplas com armários e guarda-roupas planejados (banheiro principal com banheira). Área Social: Salas de estar e jantar independentes, além de lavabo. Cozinha e Serviço: Cozinha com armários embutidos, lavanderia espaçosa e banheiro de serviço. Lazer: Salão generoso para festas com churrasqueira e jardim gramado. Vagas: 3 vagas de garagem. Localização e Infraestrutura: A localização estratégica permite fácil mobilidade e acesso a serviços variados: Transporte: A apenas 350 metros da estação de Metrô Santos-Imigrantes. Lazer e Cultura: Proximidade com o Aquário de São Paulo, Parque da Independência, Museus e SESC. Comodidades: Região atendida por mercados (Extra), grandes lojas (Leroy Merlin, Kalunga, Cobasi), hospitais, clínicas e instituições de ensino. Ficha Técnica Resumida: Tipo: Casa Área Útil: 262m² | Área Total: 307m² Dormitórios: 3 (sendo 3 suítes) Banheiros Totais: 5 Vagas: 3 Agende uma visita para conhecer de perto a infraestrutura e os sistemas desta residência.
