Apartamento à venda à 200m do Metrô - 2 dormitórios (1 suite) 44m² - Ipiranga

Sobre o imóvel

Descrição

Oportunidade Side Sacomã | Apartamento 44m² com Suíte a 200m do Metrô Este imóvel em fase de construção está localizado no empreendimento Side Sacomã, com entrega prevista para julho de 2026. A unidade está situada no 7º andar da Torre 2, oferecendo uma configuração funcional para quem busca praticidade e otimização de espaço em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Dormitórios: 2 quartos, sendo 1 suíte. Banheiros: 2 (social e suíte). Área Privativa: 44m². Andar: 7º pavimento (Torre 2). Vaga: Unidade sem vaga de garagem (perfil focado em mobilidade urbana e baixa taxa condominial). Destaque: Planta com integração entre cozinha e área social, maximizando o aproveitamento da metragem e ventilação. O projeto foi desenvolvido para oferecer uma ampla lista de equipamentos e áreas de convívio, entregues equipados e decorados conforme o memorial descritivo da construtora: Saúde, Esportes e Bem-Estar: Fitness Interno e Externo: Academia com equipamentos modernos e área integrada para exercícios ao ar livre. Complexo Aquático: Piscina adulto e infantil, solarium para banho de sol e deck molhado. Quadra Recreativa: Espaço para atividades esportivas com arquibancada. Espaço Bem-Estar e Espaço Luau: Áreas destinadas ao relaxamento e convivência. Serviços e Facilidades (Comodidade): Coworking: Estações de trabalho compartilhado e salas específicas para reuniões ou aulas particulares. Lavanderia Coletiva Omo: Estrutura otimizada para lavagem e secagem de roupas. Mini Mercado e Central de Delivery: Conveniência para compras de itens básicos e recebimento seguro de encomendas. Bicicletário com Oficina: Local para guarda e manutenção de bicicletas. Espaço para Feira Livre e Horta: Facilidade de acesso a alimentos frescos dentro do perímetro do condomínio. Lazer Social e Criatividade: Salão de Festas e Salão de Festas Gourmet: Ambientes para recepções de diferentes portes, incluindo apoio externo. Sports Bar e Sala de Jogos: Entretenimento voltado para o público adulto e jovem. Churrasqueiras: Duas áreas disponíveis no térreo e subsolo. Espaço Influencer: Estúdio para criação de conteúdo digital e vídeos. Atelier: Área destinada a artesanato, costura e atividades manuais. Áreas para Crianças e Pets: Brinquedoteca e Playgrounds: Espaços divididos entre Playground Baby e Juvenil. Pet Place e Dog Wash: Área exclusiva para recreação e higienização de animais de estimação. A comercialização deste imóvel ocorre através da modalidade de repasse de contrato (cessão de direitos). As condições são diretas e transparentes: Valor de Venda (Entrada): R$ 120.000,00 (referente ao montante já quitado junto à incorporadora). Saldo Devedor: R$ 255.000,00 (valor a ser financiado com a instituição bancária de preferência do comprador ou quitado na entrega das chaves). Valor Total do Imóvel: R$ 375.000,00. Esta é uma oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de custo atualizado, sem a necessidade de ágio excessivo sobre o que foi investido originalmente pelo proprietário. O fluxo de parcelas mensais até a entrega pode ser consultado sob demanda. O Side Sacomã destaca-se pela proximidade com importantes eixos de transporte e serviços na região do Ipiranga e Vila Nair: Mobilidade: Localizado a apenas 2 minutos a pé (aproximadamente 200 metros) da Estação Sacomã do Metrô (Linha 2-Verde) e do Terminal Sacomã. Oferece fácil acesso à Avenida Paulista e ao centro de São Paulo via metrô, além de estar posicionado estrategicamente para quem utiliza a Rodovia Anchieta e a Rodovia dos Imigrantes para acesso ao litoral e ABC. Comércio e Serviços: A região é servida por uma ampla rede de supermercados (Pão de Açúcar, Hirota), farmácias, instituições de ensino (PUC-SP, São Camilo) e hospitais de referência. Lazer e Cultura: Proximidade com o Parque da Independência e o Museu do Ipiranga, áreas que preservam o patrimônio histórico e oferecem extensas áreas verdes para lazer e prática de atividades físicas. O Ipiranga é um dos bairros que mais recebeu investimentos em infraestrutura e novos lançamentos residenciais nos últimos anos na Zona Sul de São Paulo. O projeto Side Sacomã atende tanto ao público que busca a primeira moradia próxima ao trabalho quanto investidores que visam renda passiva via locação, dada a alta demanda por apartamentos compactos próximos a estações de metrô. A arquitetura moderna e a gestão de serviços (como a lavanderia Omo e o Coworking) tendem a valorizar a cota de condomínio e o valor patrimonial a longo prazo. Informações Importantes: A entrega está confirmada pela construtora para Julho de 2026. A transação requer análise cadastral para a transferência da titularidade junto à incorporadora. Imóvel com alto índice de liquidez para futura revenda ou locação. Entre em contato para solicitar o fluxo detalhado de pagamentos e o memorial descritivo completo do projeto. Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Ipiranga, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 2268-4528. A BEMAC IMOVEIS LTDA tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Ipiranga e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. 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