Prédio, 1150 m² - venda por R$ 6.800.000,00 ou aluguel por R$ 40.750,00/mês - Cambuci - São Paulo/SP

Descrição

Oportunidade imperdível para locação ou aquisição de um prédio comercial de alto padrão na Avenida Lins de Vasconcelos. O imóvel conta com 1.150 m² de área construída distribuída em 4 andares reformados, ideais para diversos segmentos comerciais.Para locação + IPTU: O valor é de R$ 40.750,00 mensais.Para venda: O preço é de R$ 8.000.000,00, com excelentes condições de negociação.O prédio foi adaptado para atender às necessidades do mercado atual, sendo dividido da seguinte forma:Andares inferiores voltados para áreas comerciais, com acabamento moderno e infraestrutura completa, ideais para lojas, escritórios ou qualquer tipo de negócio voltado para o público.Andares superiores mais voltados para produção e convivência, com espaço amplo e flexível, proporcionando diversas possibilidades de uso, como academias, centros de treinamento, espaços colaborativos e muito mais.Além disso, há a possibilidade de locação das lajes separadas, mediante apresentação de projeto, oferecendo flexibilidade para atender a diferentes necessidades.Os proprietários são sensatos e estão abertos a negociações, com o objetivo de fechar um bom negócio para ambas as partes.Não perca essa excelente oportunidade de estabelecer o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Agende uma visita e venha conhecer de perto! Atualizado em 11/05/2026 às 13:37.