Sobrado com área gourmet e enegia solar, 3 quartos e 3 vagas à venda no Ipiranga

Descrição

Este sobrado de 143m² de área útil (terreno de 171m²) destaca-se pela infraestrutura moderna e localização privilegiada. Situado em uma das áreas mais nobres e arborizadas do Ipiranga, o imóvel oferece a tranquilidade de uma vista aberta para a praça combinada com a eficiência de tecnologias sustentáveis, conta com ar condicinado nos quartos e infraestrutura para os outros ambientes. Diferencial Tecnológico: Energia Solar Fotovoltaica: Sistema próprio de geração de energia solar instalado, proporcionando autonomia e redução direta nos custos mensais de eletricidade. Distribuição do Imóvel: Área Íntima: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet privativo. Área Social: Duas salas independentes (estar e jantar), lavabo e ambientes com excelente ventilação natural. Cozinha e Serviço: Cozinha ampla com espaço para refeições, lavanderia espaçosa e dependência completa para funcionários (quarto e banheiro). Lazer Privativo: Quintal com churrasqueira, voltado para o convívio familiar e recepções. Garagem: 3 vagas de garagem. Localização e Diferenciais da Região: Entorno: Localizado de frente para a praça, garantindo um ambiente silencioso, arborizado e com vista livre. Cultura e Lazer: Proximidade imediata com o Parque da Independência, Museu do Ipiranga e Museu de Zoologia. Infraestrutura: Acesso rápido a hospitais de referência (São Camilo e Dom Alvarenga), colégios tradicionais, faculdades e ampla rede de mercados e serviços. Mobilidade: Facilidade de deslocamento para as principais vias da Zona Sul e proximidade com eixos de transporte público. Ficha Técnica: Área Construída: 143m² | Área do Terreno: 171m² Dormitórios: 3 (1 suíte) Vagas: 3 Banheiros Totais: 4 (incluindo lavabo e serviço) Atualizado em 11/05/2026 às 13:55.